Nhà ở xã hội: Cầu chờ cung

Chương trình nhà ở xã hội là một chủ trương được TPHCM quan tâm trong nhiều năm nay. Nhu cầu cho các đối tượng này rất lớn nhưng thực tế triển khai quá chậm. Tính đến nay mới có hai dự án với khoảng 200 căn hộ được xây dựng, so với nhu cầu như “muối bỏ biển”.

Nhà ở xã hội: Cầu chờ cung ảnh 1 

Nhà ở xã hội cần có chính sách thu hút nhiều
thành phần kinh tế tham gia.
 

TPHCM đang hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết để khởi công 8 dự án thuộc chương trình nhà ở xã hội sử dụng vốn ngân sách với quy mô 11.297 căn, tương đương 880.483m2.

Bên cạnh đó, TP tiếp tục tháo gỡ khó khăn vướng mắc của các chủ đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện 4 dự án với quy mô 4.392 căn, diện tích sàn 411.379m2 thuộc chương trình nhà ở xã hội sử dụng vốn ngoài ngân sách.

Như vậy, đến nay TP đã hoàn thành 2 dự án, đang thi công 7 dự án trong tổng số 30 dự án được chấp thuận đầu tư với tổng quy mô 6.000 căn.

Chương trình nhà lưu trú công nhân đã triển khai xây dựng phần thô được 10.150m2 (đạt 20% tiêu), nâng tổng diện tích sàn xây dựng của 10 dự án nhà lưu trú công nhân đạt 104.251m2.

Đến nay, tổng diện tích sàn nhà lưu trú công nhân đã xây dựng đạt 1,43 triệu m2, đáp ứng khoảng 457.400 chỗ ở. Ngoài ra, TP đang xem xét giao vốn cho các dự án thuộc chương trình ký túc xá sinh viên gồm 3 dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách TP và 2 dự án sắp hoàn thành sử dụng vốn trái phiếu chính phủ giai đoạn 2012-2015, làm cơ sở đảm bảo tiến độ cho các dự án trên, giải quyết nhu cầu chỗ ở, học tập cho sinh viên.

2 dự án sử dụng vốn trái phiếu chính phủ là chung cư Đông Hưng Thuận (quận 12) với số lượng 84 căn đã bàn giao cuối năm 2011 và dự án chung cư Tô Hiến Thành (quận 10) với quy mô 114 căn đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Trao đổi với ĐTTC, ông Đỗ Phi Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, Phó Chủ tịch Hội đồng Xét duyệt thuê, cho thuê nhà ở xã hội TPHCM, cho biết theo Quyết định 86 của UBND TPHCM đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội là đối tượng làm việc tại các cơ quan, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của TPHCM, bao gồm cán bộ công chức, viên chức hưởng lương ngân sách và đã vào biên chế 3 năm, sĩ quan quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương ngân sách nhà nước…

Các đối tượng trên chưa có nhà ở hoặc nhà chật. Tuy nhiên, thời gian qua Hội đồng xét duyệt mới chỉ nhận đơn cho các đối tượng thuộc các đơn vị thuộc sở, ngành TP còn cấp quận, huyện chưa xem xét. Tổng số hồ sơ Hội đồng xét duyệt nhận lên đến 700 nhưng mới giải quyết hơn 80 trường hợp tại chung cư Đông Hưng Thuận.

Hiện tại chung cư Tô Hiến Thành đang trong giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao do đó chưa xét duyệt. Ông Hùng cũng lưu ý, đối với chung cư Tô Hiến Thành chỉ xét cho thuê chứ không cho thuê mua (mua trả góp) như một số thông tin đăng tải trước đó.

Nhu cầu nhà ở của đối tượng hưởng lương ngân sách trên địa bàn TPHCM rất lớn, nhưng với đồng lương hiện nay không thể tích lũy để mua nhà mà cần có cơ chế hỗ trợ từ Nhà nước. Tuy nhiên, hiện nay còn nhiều vướng mắc nên rất ít dự án được triển khai. Do đó để tạo quỹ nhà nhiều, đáp ứng nhu cầu thực tế cần có chính sách thu hút nhiều thành phần kinh tế tham gia.

Đỗ Trà Giang

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Đường liên cảng Cái Mép - Thị Vải thi công chậm tiến độ và mới được kết nối tới chân công trình Cảng CMH. Ảnh: Minh Tuấn

Vừa thanh tra toàn diện, vừa thu hồi dự án?

(ĐTTCO) - Sau khi ĐTTC có bài phản ánh “Dự án Cảng Tổng hợp-Container Cái Mép Hạ: Nhiều dấu hiệu khuất tất”, ngày 8-12-2017, phóng viên ĐTTC đã liên hệ lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để làm rõ những khiếu nại của chủ đầu tư về việc tỉnh thu hồi dự án trái pháp luật và những bất cập, khó khăn, vướng mắc trong suốt quá trình thực hiện dự án.
 

Dự án - đầu tư

Đánh thức tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu

(ĐTTCO) - Nằm trong vùng kinh tế năng động nhất bậc nhất khu vực Đông Nam bộ, sở hữu khí hậu ấm áp, bờ biển đẹp, hạ tầng phát triển, Vũng Tàu được đánh giá có nhiều lợi thế trong phát triển du lịch và hình thành các resort nghỉ dưỡng cao cấp. Thế nhưng, bấy lâu nay, thị trường giàu tiềm năng này vẫn... như "đại bác tịt ngòi"...

Quy hoạch - Đô thị

Thống nhất giảm phí qua trạm BOT Cần Thơ-Phụng Hiệp

(ĐTTCO)-Bộ GTVT vừa có văn bản gửi Tổng cục Đường bộ Việt Nam, Công ty Trách nhiệm hữu hạn BOT Cần Thơ-Phụng Hiệp thống nhất việc giảm giá sử dụng dịch vụ đường bộ cho các phương tiện quanh Trạm thu Km2079+535, Quốc lộ 1, Dự án Đầu tư xây dựng công trình mở rộng Quốc lộ 1 đoạn Cần Thơ-Phụng Hiệp theo hình thức Hợp đồng BOT. 

Tư vấn

Điều kiện, thủ tục người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi có một người bạn là người nước ngoài, có nhu cầu mua nhà ở Việt Nam. Xin hỏi là điều kiện, thủ tục người nước ngoài được mua nhà ở tại Việt Nam như thế nào? Và các loại thuế phải chịu khi mua nhà cụ thể ra sao?