Nguồn cung căn hộ giá thấp chiếm lĩnh thị phần trong tương lai

(ĐTTCO) – Theo Savills Việt Nam, tính đến hết tháng 9-2018, thị trường BĐS đã hoạt động sôi nổi trên tất cả các phân khúc, trong đó, phân khúc căn hộ hạng C giá thấp tiếp tục dẫn dắt thị trường. 

Nguồn cung căn hộ giá thấp chiếm lĩnh thị phần trong tương lai

Trên địa bàn TPHCM, nguồn cung căn hộ hạng C chiếm lĩnh nguồn cung căn hộ toàn thị trường trong năm qua. 
Đặc biệt, nguồn cầu cho căn hộ hạng C với giá bán xấp xỉ dưới 20 triệu đồng/m2 chủ yếu đến từ giới trẻ. Tính chung toàn thị trường BĐS TPHCM ghi nhận khoảng hơn 14.000 giao dịch căn hộ, trong đó số lượng căn hộ hạng C chiếm phần lớn. 
Savills Việt Nam dự báo, trong vòng 3 năm tới, phân khúc căn hộ hạng C chiếm 60% thị phần nguồn cung tương lai. Trong khi đó, nguồn cầu vẫn sẽ được thúc đẩy với dự báo tăng trưởng dân số cao, quy mô hộ gia đình thu hẹp, tỷ lệ hộ nhà ở độc thân tăng mạnh, tích lũy của người dân tăng cao.
Hiện tại, thị trường BĐS quận 9 tiếp tục chiếm thị phần lớn thị trường. Khu vực quận 2, quận 9 và huyện Củ Chi cũng là những thị trường nhà đất hấp dẫn cho các nhà đầu tư với giá cả hợp lý, hạ tầng cải thiện và sản phẩm tốt.
Các khu vực ngoại thành như Nhà Bè, Bình Chánh cũng thu hút các chủ đầu tư vì quỹ đất phát triển dự án còn nhiều. Người mua quan tâm vì sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính, vị trí dự án có khả năng kết nối tốt đến trung tâm TP cũng như liền kề các khu vực đã phát triển các tiện ích công cộng.
Các dự án vùng ven nhắm đến phân khúc nhà ở giá rẻ vì quỹ đất dồi dào, chi phí đất và chi phí phát triển dự án thấp. Hiện tại, các quỹ đất tại vùng ven TPHCM cũng đã được các chủ đầu tư trong nước và nước ngoài thâu tóm nhằm nắm bắt nhu cầu nhà ở rất cao tại đây.

Đức Trung

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Thị trường BĐS: Tìm hướng ra ngoại thành

Thị trường BĐS: Tìm hướng ra ngoại thành

(ĐTTCO) - Nói về sự hấp dẫn trong đầu tư BĐS, TPHCM là địa phương chiếm ưu thế hơn do đây là một siêu đô thị, có nhu cầu nhà ở thật rất lớn. Tuy nhiên, trước sự phát triển mạnh mẽ của thị trường BĐS suốt nhiều năm qua, quỹ đất để phát triển dự án đã bắt đầu cạn kiệt. Bên cạnh đó, thời gian qua việc siết chặt thủ tục đã khiến rủi ro trong đầu tư lớn hơn. 

Dự án - đầu tư

TMS Hotel Quy Nhon Beach: Dự án sở hữu 5 lợi thế “vàng” về vị trí

(ĐTTCO)- TMS Hotel Quy Nhon Beach là dự án hiếm có sở hữu 5 lợi thế “vàng” với vị trí đắc địa thỏa mãn tất cả các yếu tố mà nhà đầu tư cần cân nhắc khi mua BĐS: “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, tứ hội ngộ cận viên, ngũ liên thông cận giáo”.

Quy hoạch - Đô thị

Tư vấn

Người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam như thế nào?

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi là người Hàn Quốc, đang làm việc và sinh sống ở Việt Nam. Tôi muốn có 1 căn nhà tại Việt Nam để tiện cho công việc và cuộc sống. Xin hỏi, tôi có thể sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua những hình thức nào?

BÁO XUÂN KỶ HỢI 2019