Nguồn cung căn hộ giá thấp chiếm lĩnh thị phần trong tương lai

(ĐTTCO) – Theo Savills Việt Nam, tính đến hết tháng 9-2018, thị trường BĐS đã hoạt động sôi nổi trên tất cả các phân khúc, trong đó, phân khúc căn hộ hạng C giá thấp tiếp tục dẫn dắt thị trường. 

Nguồn cung căn hộ giá thấp chiếm lĩnh thị phần trong tương lai

Trên địa bàn TPHCM, nguồn cung căn hộ hạng C chiếm lĩnh nguồn cung căn hộ toàn thị trường trong năm qua. 
Đặc biệt, nguồn cầu cho căn hộ hạng C với giá bán xấp xỉ dưới 20 triệu đồng/m2 chủ yếu đến từ giới trẻ. Tính chung toàn thị trường BĐS TPHCM ghi nhận khoảng hơn 14.000 giao dịch căn hộ, trong đó số lượng căn hộ hạng C chiếm phần lớn. 
Savills Việt Nam dự báo, trong vòng 3 năm tới, phân khúc căn hộ hạng C chiếm 60% thị phần nguồn cung tương lai. Trong khi đó, nguồn cầu vẫn sẽ được thúc đẩy với dự báo tăng trưởng dân số cao, quy mô hộ gia đình thu hẹp, tỷ lệ hộ nhà ở độc thân tăng mạnh, tích lũy của người dân tăng cao.
Hiện tại, thị trường BĐS quận 9 tiếp tục chiếm thị phần lớn thị trường. Khu vực quận 2, quận 9 và huyện Củ Chi cũng là những thị trường nhà đất hấp dẫn cho các nhà đầu tư với giá cả hợp lý, hạ tầng cải thiện và sản phẩm tốt.
Các khu vực ngoại thành như Nhà Bè, Bình Chánh cũng thu hút các chủ đầu tư vì quỹ đất phát triển dự án còn nhiều. Người mua quan tâm vì sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính, vị trí dự án có khả năng kết nối tốt đến trung tâm TP cũng như liền kề các khu vực đã phát triển các tiện ích công cộng.
Các dự án vùng ven nhắm đến phân khúc nhà ở giá rẻ vì quỹ đất dồi dào, chi phí đất và chi phí phát triển dự án thấp. Hiện tại, các quỹ đất tại vùng ven TPHCM cũng đã được các chủ đầu tư trong nước và nước ngoài thâu tóm nhằm nắm bắt nhu cầu nhà ở rất cao tại đây.

Đức Trung

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Đối tượng Nguyễn Văn Công tại cơ quan điều tra.

Tràn lan sổ đỏ giả để lừa đảo

(ĐTTCO)-Thời gian gần đây, nhiều đối tượng đã làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để giao dịch, chuyển nhượng lừa đảo, chiếm đoạt tài sản hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng. Vấn nạn này càng đáng báo động khi công tác quản lý nhà nước còn nhiều lỗ hổng, chưa thể kiểm soát được.

Dự án - đầu tư

Quy hoạch - Đô thị

Metro, đồng bộ để hiệu quả

(ĐTTCO)-Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên được dự định đưa vào vận hành trong năm 2020. Tuy nhiên, làm sao để tuyến metro này hoạt động hiệu quả, góp phần giảm ùn tắc giao thông, bảo vệ môi trường cho TPHCM là điều đang được nhiều tầng lớp người dân quan tâm.

Không gian sống

Biến nhà cấp 4 thành nhà vườn

(ĐTTCO) - Anh chủ ngôi nhà tại Bến Tre rất yêu thích cây cối, vui thú điền viên. Trong vườn hiện đã có nhiều loại cây ăn trái, cây kiểng lạ mắt và một ao cá xinh xắn. Tuy nhiên, ngôi nhà cũ cấp 4 lâu năm đã xuống cấp, công năng hạn chế, rất bất tiện cho sinh hoạt gia đình, cũng như tiếp đãi bạn bè. 

BÁO XUÂN KỶ HỢI 2019