Terra Rosa - Luxury Condominiums

Mô hình căn hộ cao cấp

Từ ngày 7 đến 10-10-2011, tại Diamond Plaza (34 Lê Duẩn, quận 1, TPHCM) CTCP Đầu tư địa ốc Khang Nam giới thiệu mô hình tỷ lệ 1:3 và chào bán đợt 1 dự án Terra Rosa - Luxury Condominiums.

Đột phá về thiết kế và chất lượng

Terra Rosa - Luxury Condominiums khu C, giai đoạn 2 do CTCP Đầu tư địa ốc Khang Nam làm chủ đầu tư, tọa lạc tại lô 13E, khu chung cư cao tầng Phong Phú, mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, tiếp giáp với vành đai trong được hình thành trong tương lai.

Terra Rosa - Luxury Condominiums khu C gồm 129 căn hộ, có tổng vốn đầu tư khoảng 350 tỷ đồng, với 4 loại căn hộ diện tích từ 120,4-305,9m2 cộng với các diện tích baywindow tặng thêm.

Mô hình căn hộ cao cấp ảnh 1Thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay rất kén chọn. Do vậy, đã đến lúc các chủ đầu tư cần phải nâng cao chất lượng sản phẩm của mình. Về lâu dài, khi nền kinh tế ngày càng phát triển, chung cư cao cấp vẫn sẽ là lựa chọn tối ưu đối với khách hàng. Nhiều khách hàng cứ nghĩ rằng giá cao đồng nghĩa với cao cấp, song điều này hoàn toàn không hợp lý và phụ thuộc rất nhiều yếu tố khách quan. Sự quản lý, điều hành của doanh nghiệp sẽ đóng vai trò chủ đạo trong việc quyết định giá thành của căn hộ cao cấp. Công ty chúng tôi đã thành công trong giai đoạn 1 và rất tự tin khi tung ra sản phẩm căn hộ cao cấp giai đoạn 2 với giá rất hợp lý từ 17,9 triệu đồng/m2.
Mô hình căn hộ cao cấp ảnh 2

Bà LÊ THỊ TRÂM ANH,
TGĐ CTCP Đầu tư địa ốc Khang Nam

Lâu nay, để bán với “giá trên trời”, nhiều chủ đầu tư tại TPHCM tự gắn mác cho khu căn hộ của mình là: “căn hộ cao cấp”, “căn hộ tiêu chuẩn 5 sao”, “căn hộ tiêu chuẩn quốc tế”, hay “căn hộ cao cấp thông minh”, dù thực tế đó chỉ là khu chung cư cao tầng có thang máy. Khách hàng chịu thiệt vì khó phân biệt đâu là cao cấp thật, đâu là giả.

Nhằm đem đến một định nghĩa hoàn toàn mới và xác thực về căn hộ cao cấp trên thị trường, chủ đầu tư cùng kiến trúc sư Davasligil (giáo sư đại học bang California, Hoa Kỳ) đã hình thành nên một tuyệt tác kiến trúc, một phong cách sống tuyệt vời bậc nhất Việt Nam, chỉ có tại Terra Rosa - Luxury Condominiums. Kiểu mẫu căn hộ này được tích hợp các tiện nghi cao cấp như khách sạn 5 sao ngay trong căn hộ, với hồ bơi riêng tại ban công giúp chủ nhân tìm lại sự thư thái, sảng khoái sau những mệt mỏi, lo toan của cuộc sống.

Tất cả căn hộ nơi đây đều được thiết kế là căn hộ thông tầng - nhân đôi diện tích sử dụng, tạo nên một không gian sống độc đáo và hoàn mỹ. Cuộc sống hiện đại cùng với nhiều áp lực khiến mọi người luôn cảm thấy căng thẳng, thấu hiểu được điều đó chủ đầu tư đã thiết kế phòng xông hơi khô và xông hơi ướt ngay trong căn hộ, đem lại sự thư giãn tuyệt đối chỉ trong vài bước chân và phòng gym được đặt ngay lầu 1 tạo thuận tiện trong việc chăm sóc sức khỏe, vẻ đẹp cho mọi người trong gia đình.

Với sự kết hợp tuyệt vời giữa thiết kế ưu việt, tiện nghi độc đáo, tạo nên phong cách hiện đại tô điểm cho căn hộ thêm sang trọng và đặc biệt thể hiện đẳng cấp vượt trội của chủ nhân. Ngoài ra, ở độ cao 90m so với mặt đất và hướng ra rạch Mã Voi, sẽ đem đến một không gian riêng tư tuyệt đối. Terra Rosa - Luxury Condominiums được tối ưu hóa thiết kế nhằm mang lại sự thông thoáng và ánh sáng đến từng góc phòng trong căn hộ.

Bên cạnh đó, Terra Rosa - Luxury Condominiums được thừa hưởng các tiện ích của toàn khu như hồ bơi, sân tennis, phòng gym, thư viện trẻ em, công viên cây xanh, nhà trẻ, phòng y tế, bảo vệ và camera 24/24, hệ thống gas trung tâm…

Với những tiện ích trong công trình như vậy nhưng giá bán chủ đầu tư đưa ra rất hấp dẫn, chỉ từ 17,9 triệu đồng/m2 cùng với phương thức thanh toán linh hoạt (thanh toán 29 đợt, đợt 1 thanh toán 15%, từ đợt 2 trở đi thanh toán theo tiến độ xây dựng, cứ hoàn thành xong 1 sàn thanh toán 2% giá trị hợp đồng).

Khẳng định năng lực trong lúc khó khăn

Trước đó, giai đoạn 1 của dự án đã được khởi công và chính thức đưa ra thị trường vào tháng 7-2010. Giai đoạn 1 có tổng vốn đầu tư khoảng 500 tỷ đồng, với 366 căn hộ, gồm 7 loại căn hộ có diện tích từ 69-183m2, cộng với các diện tích baywindow tặng thêm, giá bán từ 14,6 triệu đồng/m2.

Tùy theo diện tích, mỗi căn hộ có ít nhất 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, 1 bếp, phòng ăn và phòng khách là không gian mở, 1 sân phơi và các tiện ích khác.

Mô hình căn hộ cao cấp ảnh 3 
Mô hình căn hộ cao cấp ảnh 4 

 Phối cảnh căn hộ tại dự án Terra Rosa.

Trong thời gian qua, giá thép cùng giá vật liệu xây dựng tăng dẫn đến việc nhà thầu và chủ đầu tư của nhiều dự án phải ngồi lại đàm phán đơn giá cho phần thi công mới, do đó có thể dẫn đến tình trạng chậm tiến độ dự án. Ngoài ra, một số dự án mới khởi công xây dựng móng cũng đã phải ngưng để tính lại bài toán chí phí và lợi nhuận.

Và để bảo toàn lợi nhuận, các chủ đầu tư phải tăng giá bán hoặc chờ thép qua cơn "bão giá" mới tiếp tục xây dựng. Nhưng CTCP Đầu tư địa ốc Khang Nam vẫn đảm bảo giá bán của dự án Terra Rosa và dự định sẽ giao nhà sớm cho khách hàng từ tháng 6-2012 thay vì tháng 12-2012 như cam kết ban đầu với khách hàng.

Hiện tại, dự án Terra Rosa block B đã xong phần thô và đang hoàn thiện. Trong toàn bộ 366 căn hộ của giai đoạn 1, đến nay đã bán được hơn 90%, điều này đã khẳng định được uy tín của chủ đầu tư.

ĐỖ BÌNH MINH

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Cơn địa chấn mang tên “đất công”

Cơn địa chấn mang tên “đất công”

(ĐTTCO) - Việc Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an có văn bản yêu cầu phối hợp điều tra việc mua bán nhà, đất công sản trên địa bàn TP Đà Nẵng từ năm 2006 đến nay, bước đầu hé lộ những thông tin lợi nhuận khủng từ việc xẻ thịt đất công mà lâu nay mọi người vẫn râm ran. 

Dự án - đầu tư

Sôi động ngày mở bán TMS Luxury Hotel Da Nang Beach

(ĐTTCO) - Lễ mở bán chính thức Tổ hợp căn hộ khách sạn TMS Luxury Hotel Da Nang Beach vào ngày 23-9 vừa qua tại Hà Nội đã ghi điểm mạnh trên thị trường bất động sản với gần 500 khách hàng tham dự, trên 75% căn hộ ra hàng đợt I đã có chủ. 

Quy hoạch - Đô thị

Điều chỉnh quy hoạch nhóm cảng biển Đông Nam bộ

(ĐTTCO) - UBND TPHCM kiến nghị bổ sung phát triển cảng biển gắn với phát triển đồng bộ hệ thống giao thông kết nối với cảng, trong đó chú trọng vận tải thủy nội địa, đảm bảo kết nối liên hoàn giữa cảng biển với hệ thống cảng cạn, trung tâm phân phối hàng hóa, đầu mối logistics.

Tư vấn

Đất ngoài hạn mức phải đóng tiền sử dụng đất

(ĐTTCO) - Hỏi: - Năm 1992, tôi mua một căn nhà 100m2 trên mảnh đất 390m2. Xin hỏi, nay tôi làm thủ tục cấp sổ hồng cho toàn bộ diện tích khuôn viên trên có phải nộp tiền sử dụng đất hay không?