Lượng tồn kho BĐS giảm chậm lại

(ĐTTCO)-Theo đánh giá của Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), lượng tồn kho bất động sản vẫn tiếp tục giảm nhưng đã chậm lại, trong đó lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.

 Lượng tồn kho BĐS giảm chậm lại ảnh 1

Trong sáu tháng đầu năm, tồn kho bất động sản giảm được 13.400 tỷ đồng, tương ứng hơn 26%, đưa tổng giá trị tồn kho bất động sản toàn quốc tính đến cuối tháng Sáu xuống còn khoảng 37.489 tỷ đồng. Giá trị này đã giảm 1.935 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Tại địa bàn Hà Nội, giá trị tồn kho bất động sản hiện còn khoảng 5.888 tỷ đồng, giảm 858 tỷ đồng so với thời điểm kết thúc tháng 12/2015; mức giảm tương ứng gần 13%. Trong số này, tồn kho căn hộ chung cư giảm mạnh, chỉ còn khoảng 171 căn, tương đương 191 tỷ đồng; tồn kho nhà thấp tầng vẫn còn nhiều với 1.939 căn, có giá trị khoảng 5.697 tỷ đồng.

Cùng thời điểm, giá trị tồn kho bất động sản trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh cao hơn Hà Nội, ở mức 6.815 tỷ đồng. Mặc dù giá trị tồn kho vẫn cao nhưng tỷ lệ giảm đã khá lớn, giảm 3.292 tỷ đồng, tương đương 33% so với thời điểm kết thúc năm ngoái.

Khác với Hà Nội, giá trị tồn kho cao nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh nằm ở phân khúc chung cư với 2.588 căn, tương đương 4.406 tỷ đồng; tiếp đến là đất nền nhà ở 264.629m2, xấp xỉ 1.203 tỷ đồng; nhà thấp tầng 275 căn, tương đương 770 tỷ đồng; thấp nhất là tồn kho đất nền thương mại với 34.318m2, tương đương 437 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản sáu tháng đầu năm nay tại các thành phố lớn tiếp tục giữ mức tăng trưởng khá ổn định; phát triển đa dạng ở nhiều phân khúc như thị trường nhà ở giá rẻ, nhà ở cao cấp, du lịch nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, thị trường sôi động nhất và có giá tăng nhẹ tại một số phân khúc như căn hộ diện tích trung bình, các dự án có vị trí tốt, gần trung tâm, đi lại thuận tiện có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được xây dựng đồng bộ.

TTXVN

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Nhiều dự án ODA thi công chậm

Nhiều dự án ODA thi công chậm

(ĐTTCO) - Hiện TPHCM có 12 dự án được đầu tư từ nguồn vốn ODA nhưng thời gian triển khai chậm do vướng thủ tục. Ngoài ra, thành phố cũng đang gặp khó về thủ tục khi triển khai hàng loạt dự án hỗ trợ kỹ thuật sử dụng nguồn viện trợ không hoàn lại.

Dự án - đầu tư

​Ra mắt dự án siêu sang VVIP Sneak Preview Alpha City

(ĐTTCO) - Là một trong những dự án được mong chờ nhất quý  II-2019, Alpha City – giai đoạn 2 đã chính thức ra mắt đông đảo các nhà đầu tư ngày 13-7-2019. Không chỉ chứng kiến số lượng giao dịch vượt ngoài dự kiến, sự kiện VVIP Sneak Preview còn để lại trong lòng 1.000 quan khách tham dự một ấn tượng khó phai.

Quy hoạch - Đô thị

Không gian sống

Làm đẹp không gian sinh hoạt chung

(ĐTTCO) - Không gian sinh hoạt chung trong nhà bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn..., nơi các thành viên trong gia đình dành thời gian cho nhau. Với xu hướng cuộc sống hiện đại, các không gian sinh hoạt chung này thường được liên kết với nhau, không còn ngăn cách thành các phòng riêng biệt.

BÁO XUÂN KỶ HỢI 2019