Hạn chế nhà cao tầng khu lõi trung tâm TPHCM

Khu trung tâm TPHCM sẽ chia thành 5 phân khu đặc thù với định hướng hạn chế dân số, hạn chế nhà cao tầng ở khu lõi trung tâm, mở rộng về phía sông...

Hạn chế nhà cao tầng khu lõi trung tâm TPHCM ảnh 1

Chỉ có dọc bờ Tây sông Sài Gòn mới cho phép xây nhà cao tầng.

Chiều 30-7, Sở Quy hoạch Kiến trúc TP HCM đã báo cáo UBND thành phố về Đồ án lập quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 khu vực trung tâm hiện hữu mở rộng của thành phố.

Theo đồ án này, khu trung tâm hiện hữu mở rộng TPHCM rộng 930 ha bao gồm các quận 1, 3 và một phần quận 4, Bình Thạnh. Trong đó, sẽ phân chia khu trung tâm này thành các vùng đặc thù với 5 phân khu thương mại - Tài chính (CBD) rộng 92,3 ha là khu vực lõi trung tâm kinh doanh thương mại nằm trong ranh giới quận 1; trung tâm văn hóa - lịch sử rộng khoảng 212,2 ha chạy xung quanh trục đường Lê Duẩn (quận 1); Khu bờ Tây sông Sài Gòn trải dài từ cầu Sài Gòn đến cầu Tân Thuận (thuộc một phần quận 1, quận 4 và quận Bình Thạnh) rộng khoảng 248,34 ha; Khu biệt thự ở quận 1 và 3 rộng 232,3 ha và Khu vực lân cận khu thương mại - tài chính rộng 117,5 ha.

Theo định hướng phát triển, khu trung tâm này sẽ hạn chế tăng dân số ở mức dự kiến khoảng 226.000 người, hạn chế phát triển công trình cao tầng ở khu vực lõi trung tâm hiện hữu.

Còn khu vực dọc bờ Tây sông Sài Gòn sẽ cho phép phát triển nhà cao tầng bởi vì đây là khu vực nén, kết nối không gian với khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Khu trung tâm này cũng sẽ mở rộng không gian đô thị về phía sông. Tại đây, sẽ hình thành dải công viên và khu vực công cộng dọc bờ Tây sông Sài Gòn.

Đường Tôn Đức Thắng (từ Hàm Nghi đến Công viên Mê Linh) trở thành phố đi bộ và xe điện, giao thông cơ giới sẽ được chuyển xuống đường ngầm bên dưới.

Ngoài ra, khu trung tâm này cũng sẽ nối dài một số trục đường (đặc biệt là trục đường Lê Lợi từ Nhà hát thành phố qua khu Ba Son); tổ chức các loại hình giao thông công cộng như xe điện mặt đất, xe buýt tốc độ cao, taxi thủy...; giữ lại toàn bộ khu vực công viên 23/9, bảo tồn không gian biệt thự quận 3 và tổ chức hệ thống không gian ngầm và không gian đi bộ.

Trước đồ án này của Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND thành phố đồng ý với Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 khu vực trung tâm thành phố. Tuy nhiên, yêu cầu Sở này lấy thêm ý kiến của các quận liên quan.

Trước đó, năm 2007, trước nhu cầu chỉnh chang, cải tạo khu trung tâm hiện hữu của thành phố, UBND TPHCM đã tổ chức cuộc thi quốc tế "Ý tưởng thiết kế đô thị khu trung tâm hiện hữu mở rộng TPHCM".

Công ty Nikken Sekkei đã đoạt giải và UBND thành phố giao đơn vị này tiếp tục thực hiện đồ án, còn Sở Quy hoạch Kiến trúc thành phố sẽ hoàn chỉnh đồ án.

Theo Vnexpress

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

105m2 đất được đền bù 145 triệu đồng?

105m2 đất được đền bù 145 triệu đồng?

(ĐTTCO) - Mua đất cất nhà từ năm 1999, nhưng từ đó đến nay gia đình bà Lê Minh Huế (tổ 44, KP5, phường An Phú, quận 2, TPHCM) luôn sống trong tình trạng bất an vì bị giải tỏa bởi dự án KĐT An Phú - An Khánh.

Dự án - đầu tư

Công bố dự án Vung Tau Regency

(ĐTTCO)- Công ty TNHH AllGreen Vượng Thành - Trùng Dương ký kết hợp tác chiến lược giữa chủ đầu tư với đơn vị phát triển dự án - CTCP DV BĐS Danh Khôi Việt và đơn vị quản lý vận hành công ty MOA, ngân hàng hỗ trợ dự án Agribank.

Quy hoạch - Đô thị

Tư vấn

Chủ sở hữu chết, hợp đồng ủy quyền nhà chấm dứt

(ĐTTCO) - Hỏi: - Cách đây hơn 10 năm, trước khi qua đời, cha tôi có làm giấy ủy quyền nhà cho mẹ. Trong quá trình ở và làm ăn cùng với mẹ, người em trai của tôi đã sang tên ngôi nhà trên. Xin hỏi, mẹ tôi có được hưởng gì đối với căn nhà và số tài sản cùng làm ăn với em tôi trong hơn 10 năm hay không?