Hà Nội: Giao đất ở tối thiểu phải 40m2

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quy định về hạn mức giao đất ở mới đối với các khu vực trên địa bàn Thành phố.

Hà Nội: Giao đất ở tối thiểu phải 40m2 ảnh 1 

Theo đó, hạn mức giao đất ở mới làm căn cứ để giao đất ở tái định cư, giao đất làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn, giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành được quy định cụ thể cho các khu vực phân theo đơn vị hành chính.

Cụ thể, tại các phường trực thuộc các quận, mức tối thiểu là 40m2, tối đa 90m2; Các xã giáp ranh các quận và các thị trấn tối thiểu là 60m2, tối đa 120m2; Các xã vùng đồng bằng tối thiểu là 80m2, tối đa 180m2; Các xã vùng trung du tối thiểu là 120m2, tối đa 240m2; Các xã vùng miền núi: tối thiểu là 150m2, tối đa 300m2.

Trường hợp đất ở có vườn, ao được hình thành từ ngày 18-12-1980 đến trước ngày 1-7-2004, nhưng trong giấy tờ không ghi rõ diện tích đất ở, thì sẽ ấn định cụ thể theo địa bàn. Trong đó, tại các quận nội thành (trừ Hà Đông) sẽ là 120m2. Quận Hà Đông là 180m2. Các địa bàn còn lại dao động từ 180 – 500m2.

Ngoài ra, Thành phố cũng quy định về kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của Nghị định 84/2007 của Chính phủ và việc xử lý đối với thửa đất ở có kích thước, diện tích nhỏ hơn mức tối thiểu.

Các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải đảm bảo đủ các điều kiện như: có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới được phép xây dựng từ 3m trở lên; có diện tích không nhỏ hơn 30m2; ở các khu vực nông thôn, khu vực tách thửa phải có đường giao thông rộng từ 2m trở lên.

Đối với đất đang nằm trong các dự án phát triển nhà ở đã quy hoạch, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất, đang chuẩn bị thu hồi, đấu giá…sẽ không được phép tách thửa.

(Vneconomy)

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Dự án - đầu tư

Công bố dự án Vung Tau Regency

(ĐTTCO)- Công ty TNHH AllGreen Vượng Thành - Trùng Dương ký kết hợp tác chiến lược giữa chủ đầu tư với đơn vị phát triển dự án - CTCP DV BĐS Danh Khôi Việt và đơn vị quản lý vận hành công ty MOA, ngân hàng hỗ trợ dự án Agribank.

Quy hoạch - Đô thị

TPHCM: đầu tư thêm gần 1.000 xe buýt

(ĐTTCO)- UBND TP vừa duyệt danh mục dự án tham gia Đề án đầu tư xe buýt giai đoạn 2014 - 2017, gồm 970 xe buýt do 11 doanh nghiệp, hợp tác xã đầu tư.

Tư vấn

Chủ sở hữu chết, hợp đồng ủy quyền nhà chấm dứt

(ĐTTCO) - Hỏi: - Cách đây hơn 10 năm, trước khi qua đời, cha tôi có làm giấy ủy quyền nhà cho mẹ. Trong quá trình ở và làm ăn cùng với mẹ, người em trai của tôi đã sang tên ngôi nhà trên. Xin hỏi, mẹ tôi có được hưởng gì đối với căn nhà và số tài sản cùng làm ăn với em tôi trong hơn 10 năm hay không?