Sentosa tại Việt Nam
Bộ Kế hoạch - Đầu tư (KH-ĐT) vừa gửi Thủ tướng báo cáo thẩm định bổ sung chủ trương kinh doanh casino tại dự án casino Cam Ranh của Công ty TNHH Cam Ranh. Theo báo cáo, doanh nghiệp này có vốn điều lệ khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư và kinh doanh Golf Long Thành góp vốn 6.300 tỷ đồng, ông Lê Văn Kiểm góp vốn 700 tỷ đồng. Trong khi đó, vốn đầu tư xây dựng casino Cam Ranh lên tới 46.371 tỷ đồng, tương đương 2,06 tỷ USD.
Casino Cam Ranh được xây dựng trên diện tích đất 794,45ha tại khu bán đảo Cam Ranh, phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Đây là khu đất thuộc vành đai an toàn căn cứ quân sự Cam Ranh. Vì vậy casino Cam Ranh sẽ chịu sự kiểm soát của Bộ Tư lệnh Vùng 4 Hải quân trong quá trình đầu tư, kinh doanh casino.
Với lượng vốn khủng trên, nhà đầu tư casino Cam Ranh muốn biến vùng bãi cát rộng hàng trăm ha khu vực Bãi Dài, phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh thành Sentosa của Việt Nam.
Từ lâu Sentosa - Singapore đã được biết tới là tổ hợp khu du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí tổng hợp hàng đầu thế giới. Để hình thành một Sentosa tại TP Cam Ranh, casino Cam Ranh được thiết kế gồm 8 cụm công trình lớn.
Đó là khu khách sạn 5 sao 1.450 phòng có khu hội nghị trung tâm, thiết bị phục vụ casino với 200 bàn chia bài, 2.000 máy trò chơi điện tử theo tiêu chuẩn quốc tế. Vốn đầu tư riêng khách sạn 5 sao có casino này lên tới 11.500 tỷ đồng, suất đầu tư 300.000USD/phòng, tương đương suất đầu tư khách sạn 5 sao tiêu chuẩn Las Vegas (Mỹ).
Dự án casino Cam Ranh còn bao gồm cụm tổ hợp khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng, với 11 khách sạn tiêu chuẩn 4-5 sao, 17.500 căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao, 4.300 căn hộ nghỉ dưỡng 4 sao. Số phòng khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng được xây dựng tại casino Cam Ranh lên tới 22.100 phòng, tổng chi phí xây dựng 20.500 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, một sân golf 27 lỗ theo chuẩn quốc tế, khu công viên nước, thủy cung Sea Life Aquarium, bến du thuyền, khu nhạc nước, tổ hợp spa villas resort, tổ hợp chiếu phim và giải trí, khu nhà phố, cũng được xây dựng trong phạm vi dự án casino Cam Ranh.
Vốn ngoại và lợi nhuận khủng
Vốn ngoại và lợi nhuận khủng
| Casino Cam Ranh được đề xuất thời gian cấp phép hoạt động 70 năm. Đến nay Công ty TNHH Cam Ranh đã hoàn thành thanh toán 1.094,4 tỷ đồng tiền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho tỉnh Khánh Hòa. |
Mục tiêu Chính phủ hướng tới khi cấp phép kinh doanh casino không đơn thuần là cấp phép sòng bài nhỏ lẻ, mà xa hơn là tạo ra những tổ hợp du lịch đẳng cấp quốc tế, phục vụ cho chiến lược phát triển lâu dài của ngành du lịch Việt Nam.
Lợi nhuận kinh doanh casino được giới chuyên gia đánh giá siêu khủng, nhưng đầu tư kinh doanh casino là ngành kinh doanh có điều kiện, nên không phải nhà đầu tư nào cũng có thể đáp ứng để có thể tham gia sân chơi đặc biệt này. Vì thế, để có đủ vốn đầu tư casino Cam Ranh, nhà đầu tư dự kiến huy động vốn chủ sở hữu 6.955 tỷ đồng, vốn vay tổ chức tín dụng và nguồn hợp pháp khác 30.141 tỷ đồng, vốn từ đối tác nước ngoài 9.275 tỷ đồng.
Theo báo cáo thẩm định được Bộ KH-ĐT trình Chính phủ, khả năng huy động vốn thực hiện dự án được đánh giá rất khả thi. Theo đó, đến nay, Công ty TNHH Cam Ranh đã được Vietinbank chi nhánh Đông Sài Gòn đồng ý về nguyên tắc tài trợ vốn cho dự án.
Doanh nghiệp này cũng dự kiến huy động vốn từ khách hàng mua căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng, và các nhà thầu thi công dự án cũng sẵn góp vốn thực hiện dự án. Đáng lưu ý, Công ty TNHH Cam Ranh đã ký thỏa thuận với Tập đoàn Global Gaming Assets Management (GGAM) của Mỹ để quản lý, vận hành casino. GGAM cũng cam kết góp 20-30% vốn đầu tư xây dựng casino Cam Ranh.
Cũng theo báo cáo thẩm định của Bộ KH-ĐT, casino Cam Ranh sẽ đóng góp rất lớn cho ngân sách địa phương khi đi vào kinh doanh khai thác. Dự báo các khoản đóng góp của casino Cam Ranh cho ngân sách lên tới 241.789 tỷ đồng, hơn 10 tỷ USD.
Theo tính toán, nguồn thu từ casino Cam Ranh gồm thuế VAT 57.361 tỷ đồng, thuế tiêu thụ đặc biệt 67.669 tỷ đồng, thuế thu nhập doanh nghiệp 48.915 tỷ đồng, thuế môn bài 150 triệu đồng. Tổng lợi nhuận nhà đầu tư casino Cam Ranh thu được khoảng 51.900 tỷ đồng, tương đương 2,5 tỷ USD, thời gian hoàn vốn dự án khoảng 9,3 năm.
Việc đưa vào vận hành casino Cam Ranh sẽ giải quyết việc làm thường xuyên cho 15.000-20.000 lao động, trong đó 5.000-8.000 việc làm trực tiếp, khoảng 10.000-12.000 việc làm gián tiếp trong khu vực. Về tiến độ dự án, nhà đầu tư casino Cam Ranh cam kết hoàn thành dự án trước năm 2025.
