Giá đền bù GPMB QL1A 6 triệu USD/km

(ĐTTCO) - TP Hà Nội vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ bồi thường hỗ trợ GPMB dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 1A đoạn Văn Điển - Ngọc Hồi (km 185 - km 189) huyện Thanh Trì với giá đền bù GPMB cao ngất ngưởng, thấp nhất là 7,5 triệu đồng/m2 và cao nhất gần 26 triệu đồng/m2.

Giá đền bù GPMB QL1A 6 triệu USD/km ảnh 1 

Với giá đền bù GMPB mới này, dự án mở rộng Quốc lộ 1A đoạn Văn Điển - Ngọc Hồi chiều dài khoảng 3,8 km có chi phí GPMB lên tới 507 tỷ đồng tương đương khoảng 22,7 triệu USD. Tính ra chi phí GPMB dự án lên tới gần 6 triệu USD/km. Trong khi chi phí xây lắp và chi phí dự phòng toàn bộ dự án khoảng 381 tỷ đồng, tương đương khoảng 17 triệu USD.

 Trong nhiều năm qua dự án trên rơi vào tình trạng dở dang vì không có mặt bằng sạch. Để đẩy nhanh tiến độ GPMB dự án TP Hà Nội đã ban hành bảng giá đất đền bù mới áp dụng riêng cho dự án. Việc chi phí GPMB nhiều dự án đầu tư hạ tầng giao thông tại Hà Nội cao hơn nhiều chi phí xây lắp dự án đang diễn ra với nhiều dự án phát triển hạ tầng giao thông.

Điều này cũng cho thấy công tác quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông còn nhiều bất cập đã đẩy chi phí đầu tư, suất đầu tư các dự án tăng gấp nhiều lần chi phí xây lắp.

Giá đất đền bù GPMB dự án Quốc lộ 1A đoạn Văn Điển - Ngọc Hồi theo phê duyệt mới đây của UBND TP Hà Nội  được chia làm 3 khu vực chính, khu vực xã Tứ Hiệp vị trí VT1 từ cuối thị trấn Văn Điển đến hết xã Tứ Hiệp, phía đối diện đường tàu có hệ số đền bù đất 1,58 lần tương đương giá đền bù đất làm tròn khoảng 26 triệu đồng/m2; vị trí VT4 có hệ số đền bù 1,8 lần, tương đương 13,6 triệu đồng/m2.

Giá đất đền bù GPMB tại khu vực xã Ngọc Hồi - Liên Ninh được chia thành 3 vị trí khác nhau, vị trí VT1 từ cầu Ngọc Hồi đến hết địa phận huyện Thanh Trì phía đối diện đường tàu có hệ số đền bù 1,21 lần, tương đương giá đất làm tròn khoản 14,7 triệu đồng/m2, tại vị trí VT2 hệ số đền bù là 1,21 lần tương đương 9,6 triệu đồng/m2, tại vị trí VT3 hệ số đền bù 1,14 lần tương đương gần 7,5 triệu đồng/m2.

Bên cạnh việc ban hành giá đền bù GPMB, UBND TP Hà Nội cũng ban hành giá đất tái định cư người dân thuộc diện giải tỏa để thực hiện dự án. Giá đất tái định cư phục vụ dự án dao động từ 3,8 triệu đồng/m2 đến 8,2 triệu đồng/m2.

Đ. Tuân

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Khách hàng tìm hiểu dự án D-Vela của DRH.

Khách hàng săn dự án mặt tiền

(ĐTTCO) - Với hàng loạt dự án căn hộ bung ra đã dẫn đến cuộc cạnh tranh khốc liệt. Do vậy khu vực, vị trí từng căn hộ luôn là lợi thế cạnh tranh, trong đó các dự án mặt tiền đường lớn đang là sự lựa chọn của nhà đầu tư.

Dự án - đầu tư

Cạnh tranh bằng chất lượng và chính sách bán hàng

(ĐTTCO) - Thị trường BĐS TPHCM cuối năm trở nên sôi động với nguồn cung liên tục tăng, đồng thời cũng chứng kiến cuộc cạnh tranh khốc liệt ở các phân khúc, nhất là căn hộ cao cấp.

Quy hoạch - Đô thị

Tư vấn