Đất Xanh tiếp tục phát triển quỹ đất, hướng đến các dự án khu đô thị

(ĐTTCO) - Tính đến cuối năm 2018, Tập đoàn Đất Xanh (DXG) có danh mục 39 dự án, quỹ đất đạt 816ha với tổng mức đầu tư lên đến 53.000 tỷ đồng. Theo đánh giá, quỹ đất hiện có của Đất Xanh đủ đảm bảo cho tập đoàn này đầu tư, khai thác phát triển dự án cũng như đảm bảo kế hoạch doanh thu lợi nhuận trong 5-10 năm tới. 
Top 5 doanh nghiệp niêm yết có quỹ đất ở lớn nhất
Theo thống kê tổng hợp từ Báo cáo thường niên năm 2018 của một số doanh nghiệp bất động sản (riêng VHM sử dụng số liệu báo cáo 6-2018 của một tổ chức tài chính chuyên nghiệp) thì Top 5 doanh nghiệp có quỹ đất lớn nhất hiện nay là VHM, NVL, SCR (có bao gồm đất KCN), DXG và NLG.
Trong số các doanh nghiệp này, chỉ riêng DXG có xuất phát điểm là đơn vị thuần về phân phối bất động sản. Trải qua hơn 16 năm phát triển, DXG được đánh giá là một trong những đơn vị có thị phần lớn trên toàn quốc về phân phối đất dự án. Tổng doanh thu sản phẩm phân phối năm 2018 của DXG đạt hơn 2.400 tỷ đồng, chiếm 30% thị phần bất động sản Việt Nam; vượt xa khoảng 1.163 tỷ đồng doanh thu Cenland. 
Đất Xanh tiếp tục phát triển quỹ đất, hướng đến các dự án khu đô thị ảnh 1
Nhờ giữ vững được vị thế dẫn đầu trong mảng phân phối bất động sản, DXG được đánh giá là khá “chiến” nhờ tích lũy được nhiều kinh nghiệm thị trường cũng như nắm bắt được nhu cầu khách hàng; từ đó phát triển và khai thác hiệu quả quỹ đất. Đây cũng là tiền đề để DXG chuyển mình từ nhà môi giới bất động sản sang chủ đầu tư phát triển các dự án với quy mô vốn đầu tư gia tăng theo thời gian. 
Đất Xanh tiếp tục phát triển quỹ đất, hướng đến các dự án khu đô thị ảnh 2 Trụ sở văn phòng Tập đoàn Đất Xanh 
Tính đến cuối năm 2018, DXG có danh mục 39 dự án, quỹ đất lên đến 816ha, tổng mức đầu tư lên đến 53.000 tỷ đồng, tập trung ở Bình Dương, Đồng Nai, TPHCM, Nha Trang, Quảng Nam và Cần Thơ… Quỹ đất hiện có của Đất Xanh đủ đảm bảo cho Tập đoàn này đầu tư, khai thác phát triển dự án cũng như đảm bảo kế hoạch doanh thu lợi nhuận trong 5-10 năm tới. 
Được biết, giai đoạn 2017 – 2020, DXG tập trung khai thác các dự án 5-20ha; từ giai đoạn 2021-2023 hướng đến phát triển các dự án khu đô thị từ 20ha trở lên. Không chỉ tập trung cho sản phẩm bất động sản căn hộ, đất nền mà Đất Xanh còn dự kiến mở rộng đầu tư vào lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, bất động sản khai thác cho thuê; và đầu tư vào các khu đô thị có quy mô từ 100ha trở lên.
Kết quả kinh doanh tăng trưởng
Trong 5 năm gần nhất (2014 – 2018), DXG ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng vượt bậc; doanh thu từ 506 tỷ đồng năm 2014 tăng lên 4.645 tỷ đồng năm 2018. Lợi nhuận sau thuế cũng đạt mức tăng trưởng tương tự, từ 168 tỷ đồng lên 1.178 tỷ đồng.
Tổng tài sản và vốn chủ sở hữu cũng ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ; trong đó tổng tài sản tăng năm 2014 từ 2.160 tỷ đồng lên 13.729 tỷ đồng năm 2018 (hàng tồn kho và khoản phải thu chiếm đến 83% tổng tài sản); vốn chủ sở hữu cũng tăng từ 1.072 tỷ đồng lên 6.199 tỷ đồng. 
Tổng nợ cũng tăng từ mức 1.088 tỷ đồng lên 7.530 tỷ đồng, trong đó tăng mạnh trong năm 2017 do DXG tập trung vốn để thực hiện các thương vụ M&A. Tuy nhiên, với tỷ trọng nợ và vốn chủ sở hữu tương đương nhau, công ty chứng khoán đánh giá cơ cấu nguồn vốn này ở trạng thái an toàn. 
Tổng doanh thu toàn Tập đoàn Đất Xanh năm 2018 đạt 4.645 tỷ đồng. Kết thúc 6 tháng năm 2019, DXG đạt 2.341 tỷ đồng doanh thu và 556,4 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng trưởng lần lượt hơn 20% và 28,7% so với cùng kỳ. 
Tính đến ngày 30/06/2019, tổng tài sản DXG đạt 15.949 tỷ đồng, tăng 16,2% so với cuối năm 2018. Trong cơ cấu vốn, tỷ lệ vay nợ/tổng tài sản cũng giảm xuống còn 19% từ mức 21% của đầu năm.

Nhã An

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Quang cảnh thực tế dự án trên đường Dương Thị Giang.

Tôi đi mua dự án… ma

(ĐTTCO)-Thời gian gần đây tại TPHCM xuất hiện khá nhiều cá nhân lừa đảo người có nhu cầu mua nhà đất giá rẻ, bằng cách vẽ ra các dự án không có thật, nói dễ hiểu là dự án… “ma”. Thậm chí, các đối tượng này tự “xẻ thịt” đất công viên, cây xanh thành những dự án trên giấy để chào mời, lừa đảo người mua. Lần theo một mẫu quảng cáo trên mạng xã hội về một “dự án” đầy tiềm năng, chúng tôi đã tiếp cận chiêu thức của các đối tượng này...

Dự án - đầu tư

Sinh lời bền vững khi đầu tư vào khu đô thị thông minh

(ĐTTCO) - 6 năm trở lại đây, việc phát triển các dự án đa phức hợp tại Việt Nam càng phổ biến và được thị trường đón nhận. Không dừng lại ở những khu đô thị phức hợp với đầy đủ tiện ích, nhiều chủ đầu tư bất động sản bắt đầu quan tâm đến việc đưa công nghệ hiện đại vào trong các khu đô thị để nâng cao tiêu chuẩn sống.

Quy hoạch - Đô thị

Không gian sống

Nét quyến rũ phòng ngủ

(ĐTTCO) - Căn phòng ngủ có không gian nội thất thiết kế tinh tế sẽ giúp gia chủ cảm thấy yên bình và quyến rũ.

BÁO XUÂN KỶ HỢI 2019