Đất trong khu quy hoạch treo được chuyển mục đích sử dụng

(ĐTTCO)-Đối với khu vực có quy hoạch là đất ở nhưng chưa có quyết định thu hồi và chưa có kế hoạch thu hồi đất thì người sử dụng đất được chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở và được xem xét, cấp phép xây dựng theo quy định.

Một khu đất quy hoạch chưa xây dựng tại khu Nam thành phố. Ảnh: THÀNH TRÍ

Một khu đất quy hoạch chưa xây dựng tại khu Nam thành phố. Ảnh: THÀNH TRÍ

Thường trực UBND TPHCM vừa có kết luận về quyền của người sử dụng đất trong khu quy hoạch chưa có quyết định thu hồi đất và kế hoạch sử dụng đất được duyệt.

Theo đó, UBND TP chấp thuận chủ trương cho người sử dụng đất nông nghiệp trong các khu B, C, D thuộc Khu đô thị mới Nam thành phố được chuyển đổi cơ cấu đất nông nghiệp từ đất lúa sang đất nông nghiệp khác. Khu vực này đã có quyết định thu hồi đất theo Quyết định số 865 năm 1996 của Thủ tướng Chính phủ.

UBND TP cũng chấp thuận chủ trương cho người sử dụng đất có quyền sử dụng đất nông nghiệp hợp pháp tại các dự án chưa có quyết định thu hồi đất, chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm tại 2 khu vực quy hoạch Đại học Hưng Long và Khu đô thị Cảng Hiệp Phước được chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp không phải xin phép, nhưng phải đăng ký biến động đối với các trường hợp chuyển mục đích đất nông nghiệp theo quy định.

Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép thì thực hiện theo đúng quy định phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất hàng năm được phê duyệt.

Theo quy định, những trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan chức năng là chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất nông nghiệp khác để xây dựng nhà kính, nhà lưới, kho để vật liệu sản xuất…; chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản sang trồng cây lâu năm…

UBND TP yêu cầu sở Tài nguyên và môi trường, Sở Xây dựng hướng dẫn tham mưu cho UBND TP các văn bản cụ hể liên quan đến những chủ trương trên. Đồng thời, cơ quan chức năng phải quản lý tình hình trật tự xây dựng để các chủ trương trên của TP không bị lợi dụng làm phát sinh thêm tình trạng xây dựng trái phép.

MAI HOA

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Hồi sinh khu du lịch nghỉ dưỡng Kê Gà

Hồi sinh khu du lịch nghỉ dưỡng Kê Gà

(ĐTTCO) - Suốt gần 2 thập niên, cụm resort mũi Kê Gà tỉnh Bình Thuận rơi vào tình trạng điêu tàn do bị ảnh hưởng bởi quy hoạch dự án cảng của Tập đoàn Than Khoáng sản (TKV). Sau khi quy hoạch cảng bị xóa bỏ, tỉnh Bình Thuận đang khẩn trương đầu tư đồng bộ hạ tầng kết nối, tạo điều kiện phục hồi dự án cũ, thu hút đầu tư, đặc biệt là các tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô, đẳng cấp, nhằm hồi sinh diện mạo du lịch vùng biển tuyệt đẹp này. 

Dự án - đầu tư

Lợi thế thị trường bất động sản mới nổi

(ĐTTCO) - Thời gian gần đây, dường như thị trường bất động sản TPHCM nhường lại sự “năng động, hấp dẫn” cho một số tỉnh thành lân cận như Bà Rịa- Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương… 

Quy hoạch - Đô thị

Không gian sống

Nét quyến rũ phòng ngủ

(ĐTTCO) - Căn phòng ngủ có không gian nội thất thiết kế tinh tế sẽ giúp gia chủ cảm thấy yên bình và quyến rũ.

BÁO XUÂN KỶ HỢI 2019