Vincom rục rịch ra mắt dự án Vincom Village tại Sài Đồng, Gia Lâm, Hà Nội; giá bán đất nền dao động 60-70 triệu đồng/m2; HUD hợp tác đầu tư với đường sắt Việt Nam... là những thông tin bất động sản nổi bật trong tuần qua.
-Vincom chuẩn bị ra mắt dự án Vincom Village: CTCP Vincom đang rục rịch chuẩn bị cho ra mắt dự án biệt thự Vincom Village nằm tại Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội với quy mô khoảng gần 200ha, trong đó có đến 41 ha là mặt hồ . Dự án có khoảng 800-1000 căn biệt thự có nhiều loại diện tích khác nhau điển hình như 200m2, 225m2, 227m2, 292,7m2, 342m2…
Ảnh internet.
Tuy chưa chính thức công bố giá bán đất nền biệt thự của dự án này, tuy nhiên, trên thị trường Hà Nội vẫn xuất hiện những lời chào bán đất nền biệt thự thuộc dự án này với mức giá gốc khoảng từ 60 -70 triệu đồng/m2 tùy vào từng căn, từng vị trí, cùng với đó là khoảng chênh lệch từ 200-300 triệu đồng/lô
-HUD hợp tác đầu tư bất động sản với đường sắt Việt Nam: Ngày 17-5-2011, Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị (HUD) đã ký kết Thỏa thuận hợp tác đầu tư với Đường sắt Việt Nam (VNR). Trong thỏa thuận lĩnh vực được ưu tiên là việc hai bên cùng nghiên cứu định hướng quy hoạch tại các quỹ đất do VNR đang quản lý trên địa bàn cả nước và sử dụng để đầu tư xây dựng các Khu đô thị mới, khu dân cư, khu nhà ở, trung tâm thương mại
-Bộ Xây dựng đề xuất ba quỹ đầu tư hỗ trợ nhà ở: Bộ Xây dựng đã đề xuất Chính phủ xây dựng một số quỹ đầu tư nhà ở. Nguồn vốn để hình thành Quỹ phát triển nhà ở, sẽ căn cứ theo tình hình thực tế của địa phương để thành lập. Vốn hình thành quỹ này có thể từ các nguồn như tiền thu từ việc bán, cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, ngân sách địa phương hỗ trợ, huy động từ các nguồn hợp pháp các, tiền hỗ trợ hay đóng góp từ nguyện từ các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước. Đặc biệt, phương án trích tối thiểu 10% từ tiền sử dụng đất của các dự án phát triển nhà ở thương mại hay khu đô thị mới trên địa bàn cũng sẽ được tính đến.
Dự kiến các quỹ đầu tư nhà ở trước mắt sẽ gồm 3 mô hình: Quỹ phát triển nhà ở; Quỹ tiết kiệm nhà ở và Quỹ đầu tư bất động sản.
-Tái khởi động lại dự án đường trục Bắc Nam: Bộ Giao thông vận tải (GTVT) vừa có văn bản phúc đáp Văn phòng Chính phủ về việc ủng hộ tái khởi động dự án đường trục phát triển kinh tế xã hội Bắc Nam (trước đây là đường trục Bắc Nam Hà Tây), sau hơn hai năm dự án phải tạm đình hoãn vì địa giới hành chính thủ đô được mở rộng.
Theo thiết kế ban đầu, tuyến đường này dài 63,32km, có mặt cắt ngang đường là 42m (6 làn xe cơ giới được bố trí hai bên, giữa là dải cây xanh phân cách rộng 5 m), dọc hai bên đường là đô thị mới; tốc độ thiết kế là 80 km/h. Đoạn qua đô thị với tổng chiều dài 22km kéo dài từ quốc lộ 32 đến quốc lộ 6 có chiều rộng mặt cắt là 150m với 18 làn xe cơ giới. Tổng mức đầu tư dự án theo công bố khi khởi công là xấp xỉ 7.700 tỉ đồng.
-Thanh tra Chính phủ thanh tra dự án KĐT Dương Nội, Hà Đông: Ngày 5-5/-2011, Thanh tra Chính phủ đã ra quyết định số 1010/QĐ-TTCP về việc giải quyết đơn khiếu nại liên quan đến việc thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và cưỡng chế thu hồi đất để thực hiện dự án Khu đô thị mới Dương Nội (quận Hà Đông). Nhiều dự án khác trong khu vực Dương Nội cũng sẽ có nguy cơ bị thanh tra
Dự kiến tiếp tục cho phép sử dụng chung cư làm văn phòng
Các dự án mở bán trong tuần
- Mở bán đợt 2 dự án Trường Thạnh 1: CTCP Nhà Việt Nam vừa công bố mở bán. Dự án Trường Thạnh 1 được xây dựng trên diện tích 8,3ha, tọa lạc trên đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, quận 9. Nằm liền kề với dự án The Boat Club Residences có quy mô 14,5ha
Theo thiết kế, dự án có quy mô 217 căn hộ, mật độ cao trung bình tư 3 -4 tầng. Trong đó, nhà liên kế có sân vườn với 134 căn hộ, diện tích từ 131,5m2 - 238,4m2. Nhà biệt thự song lập có 47 căn hộ, diện tích từ 200m2 - 231m2 và nhà biệt thự đơn lập có 36 căn hộ với diện tích từ 267,5m2 - 514m2.
- Mở bán dự án Nhất Lan: CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCI) vừa mở bán sản phẩm chung cư Nhất Lan tại phường Tân Tạo, quận Bình Tân, TPHCM. Nhất Lan được xây dựng trên tổng diện tích 12.425m2. Gồm 4 tòa nhà chung cư, giai đoạn 1 của dự án gồm 2 khối nhà cao 5 tầng với 84 căn hộ đã được bàn giao và đưa vào sử dụng năm 2007. Giai đoạn 2 của dự án gồm 2 khối căn hộ cao 12 tầng, với 166 căn hộ, có diện tích từ 48m2 – 89m2. Được biết, dự án có tổng vốn 178 tỷ đồng
- Mở bán Dự án Milano Plaza được xây dựng trên diện tích 0,46ha, tọa lạc tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. Gồm 44 căn nhà phố thương mại, trung tâm thương mại dịch vụ 22 tầng trong đó bao gồm khu liên hợp trung tâm thương mại - dịch vụ, văn phòng cho thuê và 320 căn hộ cao cấp có diện tích từ 57,5m2 – 132m2. Riêng căn hộ Penthouse có diện tích từ 139m2 – 170m2.
- Mở bán Dự án Phương Trang: Ngày 22-5-2011, Futa Land đã mở bán sản phẩm đất nền dự án Phương Trang tại Hà Nội. Dự án được quy hoạch hoàn chỉnh với tổng diện tích lên đến 147ha, vốn đầu tư gần 9.000 tỷ đồng bao gồm các khu chức năng chính như: khu biệt thự, nhà liền kề, khu khách sạn, khu phức hợp dịch vụ thương mại, siêu thị, trường học và các công viên cây xanh…
- Mở bán Dự án Nha Trang Centre: Ngày 20-5-2011 Công ty TNHH Hoàn Cầu Khánh Hòa, CTCP Thanh Yên đã ra mắt dự án và mở bán căn hộ dự án này tại Hà Nội. Dự án có tổng mức đầu tư 1200 tỷ đồng. Phần lớn các căn hộ, từ loại studio với các diện tích 34,6 m2; 43m2; 55 m2 đến loại căn hộ 2 - 3 phòng ngủ với diện tích từ 115 m2 đến 170 m2 hay penthouse từ 184 m2 đến 240 m2. Công trình gồm 19 tầng và 1 tầng hầm, là một khu phức hợp bao gồm: 226 phòng khách sạn và 113 căn hộ
- Dự án Habour Ville: Ngày 17-5-2011 Mega Group đã chính thức bán đất nền biệt thự dự án Habuor Ville với giá trung bình là 11,5 triệu đồng/m2. Diện tích khoảng từ 150m2 đến hơn 200m2. Dự án nằm tại chân cầu Thuận Phước, nằm trong quy hoạch phát triển đô thị tương lai với các khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và bến du thuyền…cách trung tâm thành phố khoảng 2km
