Điều tra qua thư bạn đọc

Chung cư Bàu Sen uy hiếp nhà dân

Hàng chục hộ dân tại phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) phản ánh công trình chung cư Bàu Sen do Công ty Xây dựng và Phát triển Đô thị Bà Rịa - Vũng Tàu (UDEC) làm chủ đầu tư gây ảnh hưởng nghiêm trọng các công trình nhà ở lân cận. Dù cơ quan chức năng đã vào cuộc, nhưng 2 năm qua UDEC vẫn chưa bồi thường cho các hộ dân bị thiệt hại.

Chung cư Bàu Sen uy hiếp nhà dân ảnh 1

Ảnh mang tính chất minh họa.

Chung cư Bàu Sen được xây dựng tại góc đường Võ Thị Sáu - Hoàng Hoa Thám, TP Vũng Tàu. Theo thiết kế, công trình này gồm 2 block cao 25 tầng, với 588 căn hộ.

Dự kiến thời hạn giao nhà vào quý IV-2012. Điều đáng nói, chung cư Bàu Sen không được chủ đầu tư và đơn vị thi công thực hiện các biện pháp an toàn xây dựng, gây lún nứt, ngập úng, bụi bặm và đe dọa mạng sống của người dân quanh đó.

Ông Trần Văn Nho, một trong những hộ dân bị ảnh hưởng nặng nề, cho biết: “Từ khi dự án khởi công vào giữa năm 2009 đến nay, người dân ở đây không ngày nào được yên ổn. Riêng căn nhà của tôi, cơ quan chức năng địa phương đã đến kiểm tra thiệt hại và thống kê có 83 vết nứt nguy hiểm nhưng chủ đầu tư chỉ ra giá đền bù 14 triệu đồng, trong khi để khắc phục các vết nứt này cần đến 230 triệu đồng”.

Cùng cảnh ngộ này, chị Trần Mỹ Đức, ngụ tại 137A1, đường Hoàng Hoa Thám bức xúc: “Do nhà nằm sát công trường nên khi đơn vị thi công đào móng, khoan cọc nhồi, ngôi nhà rung chuyển dữ dội. Vách tường nhà tôi xuất hiện 45 vết nứt lớn và đang bong ra.

Hàng ngày nước bẩn từ công trình tuôn xối xả vào nhà khiến đồ gia dụng hư hỏng, mất vệ sinh. Nguy hiểm hơn, cần cẩu với những khối bê tông nặng hàng tấn treo lơ lửng trên nóc nhà suốt ngày đêm. Đại diện UDEC hứa sẽ khắc phục nhưng đến giờ không có động tĩnh gì”.

Sau hàng loạt vi phạm, UBND phường Thắng Tam đã xử phạt UDEC vì để xà gồ sắt, ván cốt pha, ống tăng giàn… rơi sang nhà dân. Thanh tra Xây dựng phường Thắng Tam đã có công văn yêu cầu UDEC không được thi công vào những giờ nghỉ trưa, ban đêm và UDEC cam kết sẽ cắt bớt 2 đốt cần trục tháp để tránh việc cần trục treo sang nhà dân. Tuy nhiên những vi phạm này vẫn tiếp diễn.

Trao đổi với ĐTTC, ông Hồ Thanh Côn, Phó Tổng giám đốc UDEC, thừa nhận việc thi công chung cư không đảm bảo an toàn trong thời gian qua là có thật. Và lý giải, dự án mới bắt đầu nên việc quản lý chưa chỉnh chu. UDEC sẽ cho rào chắn cẩn thận, bảo đảm an toàn lao động.

Ông Côn cho biết, hiện công ty đã cho điều chỉnh thời gian làm những công việc gây ồn ào đến 21 giờ thay vì suốt ngày đêm. Đối với việc xử lý lún, nứt công ty đã làm việc với dân.

Cụ thể, công ty đã kết hợp với Thanh tra Xây dựng phường đánh giá thiệt hại và lên kinh phí bồi thường từng trường hợp cụ thể. Khó khăn nhất là vẫn còn nhiều hộ yêu cầu bồi thường gấp 5-7 lần nên chúng tôi khó có thể đáp ứng.

Do đó, cuộc họp mới đây tại UBND phường Thắng Tam, các bên thống nhất để người dân tự thuê công ty giám định đến xác định nguyên nhân, mức độ thiệt hại để có cơ sở bồi thường. Chi phí thuê sẽ do UDEC chi trả và hai bên sẽ phải chấp nhận kết quả giám định độc lập”.

Khi hỏi cách xử lý cần cẩu bê tông treo lơ lửng trên nóc nhà gây bất an cho người dân, ông Hồ Thanh Côn cho biết: “Tầm với của cần cẩu đã được Sở Lao động Thương binh và Xã hội tỉnh kiểm tra cấp phép hoạt động. Hơn nữa, xây một chung cư cao 25 tầng thì tầm với của cần cẩu sẽ rất xa. Cách giải quyết duy nhất là hạn chế tầm quay của cần cẩu ra khu dân cư và đường giao thông, còn việc cắt bớt cần cẩu thì không thể”.

MINH TUẤN

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Đường liên cảng Cái Mép - Thị Vải thi công chậm tiến độ và mới được kết nối tới chân công trình Cảng CMH. Ảnh: Minh Tuấn

Vừa thanh tra toàn diện, vừa thu hồi dự án?

(ĐTTCO) - Sau khi ĐTTC có bài phản ánh “Dự án Cảng Tổng hợp-Container Cái Mép Hạ: Nhiều dấu hiệu khuất tất”, ngày 8-12-2017, phóng viên ĐTTC đã liên hệ lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để làm rõ những khiếu nại của chủ đầu tư về việc tỉnh thu hồi dự án trái pháp luật và những bất cập, khó khăn, vướng mắc trong suốt quá trình thực hiện dự án.
 

Dự án - đầu tư

Lâm Đồng sắp có Trung tâm Thương mại lớn nhất tỉnh

(ĐTTCO) - Ngày 10-12, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC LAND (tiền thân là Sacomreal) đánh dấu bước chân đầu tiên của mình lên vùng đất cao nguyên khi chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án Trung tâm thương mại TTC Plaza Đức Trọng tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, Lâm Đồng.

Quy hoạch - Đô thị

Tư vấn

Điều kiện, thủ tục người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi có một người bạn là người nước ngoài, có nhu cầu mua nhà ở Việt Nam. Xin hỏi là điều kiện, thủ tục người nước ngoài được mua nhà ở tại Việt Nam như thế nào? Và các loại thuế phải chịu khi mua nhà cụ thể ra sao?