Bùng nổ hàng cao cấp?

(ĐTTCO) - Thị trường TPHCM thời gian qua đối mặt với tình hình dư cung BĐS cao cấp, ngay cả những dự án vị trí đắc địa, tiến độ xây dựng khá tốt nhưng thanh khoản cũng rất chậm. 

Bùng nổ hàng cao cấp?

Trong quý II-2017, các doanh nghiệp địa ốc vẫn đặt kỳ vọng vào phân khúc cao cấp khi hội đủ điều kiện pháp lý.

Trong một buổi tiếp xúc với báo chí mới đây, ông Nguyễn Minh Sơn, Tổng giám đốc Sơn Kim Land, cho biết công ty đang lên kế hoạch phát triển một khu dân cư hạng sang tại đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2). Người tận hưởng dịch vụ đỉnh cao bên trong những căn biệt thự này sẽ phải bỏ ra hàng triệu USD. Trước dự án này, Sơn Kim Land từng là chủ đầu tư của 3 dự án căn hộ cao cấp gồm Gateway Thảo Điền, The Nassim, Serenity Sky Villas.

Tổng giám đốc công ty môi giới có trụ sở tại quận 1 tiết lộ, sau khi mở bán thành công dự án căn hộ quy mô 600 căn tọa lạc trên Đại lộ Mai Chí Thọ (Thủ Thiêm, quận 2), công ty đang ấn định ngày mở bán một dự án căn hộ cao cấp sát khu bán đảo Kim Cương. Theo vị này, chủ đầu tư của dự án băn khoăn là nên hay không nên chào dự án ra thị trường ở thời điểm này. Tuy nhiên qua thăm dò, mức độ quan tâm của khách hàng rất tốt, đặc biệt những khách hàng từng mua sản phẩm của công ty.

Trên đường Nguyễn Tất Thành (quận 4), Tập đoàn Trung Thủy hiện cũng đánh dấu sự trở lại sau nhiều năm vắng bóng bằng dự án khu căn hộ cao cấp Lancaster Lincoln. Dự án triển khai trên khu đất quy mô 0,8ha, gồm hai tòa tháp căn hộ cao nhất quận 4 với chiều cao 40 tầng và 1 tháp văn phòng cao 8 tầng.
Ông Nguyễn Trung Tín, Tổng giám đốc Tập đoàn Trung Thủy, cho biết BĐS là lĩnh vực kinh doanh trọng tâm và chiến lược của tập đoàn, sản phẩm tập trung chính vào phân khúc căn hộ, biệt thự cao cấp và bước đầu phát triển phân khúc căn hộ cao cấp.

Ông Nguyễn Vĩnh Trân, chuyên gia kinh tế, nhận định trong thời gian tới rất nhiều dự án thuộc phân khúc cao cấp sẽ ồ ạt ra thị trường. Tham gia vào phân khúc này phần đông là nhà đầu tư thứ cấp mua đi bán lại hoặc cho cho thuê. Thực tế thời điểm này thị trường cho thuê đã khởi động, điều này có thể dễ dàng nhận thấy ở các dự án cao cấp quanh các trục đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Nguyễn Hữu Cảnh…
Bởi lẽ sự cải thiện về cơ sở hạ tầng khu vực này rất mạnh nên dự báo thị trường sẽ đón nhận thêm các sản phẩm mới cao cấp hơn, diện tích lớn hơn và sẽ có thêm dự án siêu sang. 

MINH TUẤN

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

TPHCM thêm 3 dự án được điều chỉnh giá đất

TPHCM thêm 3 dự án được điều chỉnh giá đất

(ĐTTCO)-UBND TP đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án đầu tư xây dựng công trình nâng cấp, mở rộng đường Đoàn Nguyễn Tuấn, xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh.

Dự án - đầu tư

Cạnh tranh bằng chất lượng và chính sách bán hàng

(ĐTTCO) - Thị trường BĐS TPHCM cuối năm trở nên sôi động với nguồn cung liên tục tăng, đồng thời cũng chứng kiến cuộc cạnh tranh khốc liệt ở các phân khúc, nhất là căn hộ cao cấp.

Quy hoạch - Đô thị

Tư vấn