Bất động sản hút vốn FDI

(ĐTTCO) - Báo cáo tổng quan thị trường bất động sản năm 2016 và những tháng đầu năm 2017 vừa được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) công bố ngày 28-2, cho thấy sức hút của thị trường bất động sản Việt Nam với nhà đầu tư nước ngoài ngày càng lớn. Dòng vốn đầu tư FDI đổ vào thị trường bất động sản ngày càng tăng, hàng loạt nhà đầu tư bất động sản trên thế giới đang đổ vốn vào Việt Nam dưới hình thức đầu tư trực tiếp, hoặc liên doanh, liên kết cùng các nhà đầu tư trong nước thực hiện dự án.

 Bất động sản hút vốn FDI ảnh 1

Tháng 1-2017, thị trường bất động sản (BĐS) cả nước đón thêm gần 300 triệu USD từ các nhà đầu tư nước ngoài, chiếm 20,9% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam. Tính cả năm 2016, dòng vốn này đạt khoảng 1,3 tỷ USD, chiếm 10% tổng vốn FDI. Điều đáng mừng là dòng vốn đầu tư đã thực chất hơn, báo hiệu thị trường chuẩn bị bước vào cuộc cạnh tranh sôi động.

TPHCM hút nhiều dự án FDI nhất (chiếm tới 40,9% tổng số vốn FDI vào BĐS cả nước). Mới đây, giới kinh doanh BĐS thành phố đã chứng kiến lễ ra mắt liên doanh đầu tư giữa Tập đoàn Maeda (Nhật Bản) và Công ty Thiên Đức để phát triển dự án căn hộ cao cấp Waterina Suites với tổng đầu tư 30 triệu USD tại quận 2. Dự án này được xem là “đối thủ” đáng gờm về chất lượng, giá cả cho nhiều nhà đầu tư nội địa tại khu vực đang khá phát triển này.

Trước đó, Tập đoàn Mitsubishi đã ký kết với Bitexco thành lập liên doanh phát triển dự án nhà ở với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 290 triệu USD. Một “đại gia” bất động sản khác là Tập đoàn Kajima (Nhật Bản), với kinh nghiệm 176 năm phát triển dự án tại Nhật Bản và nhiều quốc gia khác trên thế giới đang phối hợp với Quỹ đầu tư Indochina Capital ra mắt liên doanh đầu tư bất động sản với tổng vốn đầu tư phát triển dự án khoảng 1 tỷ USD trong vòng 10 năm tới. Chủ đầu tư này cho biết, trước mắt sẽ triển khai 4 dự án bất động sản cao cấp tại TPHCM, Hà Nội và Đà Nẵng.

Theo đánh giá của VNREA, mức độ quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài đối với thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng tăng trong năm 2017. Sự quan tâm này tới từ nhiều đối tượng khác nhau, từ những cá nhân tìm mua nhà mong muốn tận dụng Luật Nhà ở sửa đổi, cho tới quỹ đầu tư tư nhân, cũng như quỹ tài chính lớn trong khu vực tìm kiếm những thương vụ lớn. Bên cạnh đó, tính thanh khoản tốt cũng đã thúc đẩy thị trường giao dịch tốt hơn. Xu hướng này sẽ được tiếp tục trong năm 2017 khi thị trường cổ phiếu và thị trường vốn ngày càng phát triển.

Mặt khác, các sản phẩm Smart, Green, tiết kiệm năng lượng hiệu quả đã xuất hiện trên thị trường bất động sản trong năm 2016 sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn, phù hợp với xu thế chung của thế giới nhằm mang lại các tiện ích đầy đủ, hiện đại và tiết kiệm hơn cho người tiêu dùng. Đây là xu hướng đầu tư được các chủ đầu tư quan tâm nhiều hơn trong năm 2017 để nâng cao tính cạnh tranh của sản phẩm và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Đăng Tuân

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

TPHCM thêm 3 dự án được điều chỉnh giá đất

TPHCM thêm 3 dự án được điều chỉnh giá đất

(ĐTTCO)-UBND TP đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án đầu tư xây dựng công trình nâng cấp, mở rộng đường Đoàn Nguyễn Tuấn, xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh.

Dự án - đầu tư

Cạnh tranh bằng chất lượng và chính sách bán hàng

(ĐTTCO) - Thị trường BĐS TPHCM cuối năm trở nên sôi động với nguồn cung liên tục tăng, đồng thời cũng chứng kiến cuộc cạnh tranh khốc liệt ở các phân khúc, nhất là căn hộ cao cấp.

Quy hoạch - Đô thị

Tư vấn