193 dự án BĐS xin gia hạn

193 dự án BĐS xin gia hạn ảnh 1

(ĐTTC) - Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HOREA) vừa có văn bản gởi UBND TPHCM xin gia hạn cho 193 dự án nhà ở, với tổng diện tích sàn 16 triệu m2 của các DN BĐS trên địa bàn TPHCM.

Các dự án này do UBND và Sở TNMT TPHCM có văn bản chấp thuận và đã quá hạn 12 tháng mà chưa hoàn thành các thủ tục để được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và duyệt dự án đầu tư.

Cụ thể, HOREA cho biết trong 193 dự án này có những dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng trên 40% và một số dự án trên 90%  nhưng chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và duyệt dự án đầu tư.

Nguyên nhân theo HOREA là do trong giai đoạn thực hiện dự án DN phải thực hiện nhiều công đoạn với nhiều thủ tục hành chính rườm rà, nhiêu khê, tốn kém thời gian, trung bình phải mất 3 năm mới xong thủ tục.

HOREA cho biết hoàn cảnh các DN hiện nay khá “bi đát”, dù đã thực hiện nhiều biện pháp tự cứu mình như tái cấu trúc DN, tái cơ cấu đầu tư, đình hoãn, giãn tiến độ triển khai dự án, giảm giá bán tối đa hoặc chấp nhận bán từ hòa đến lỗ vốn.

Hai khó khăn lớn nhất của DN bất động sản hiện nay là hàng tồn kho lớn và lãi suất cao - nợ xấu tăng.

Do vậy HOREA đề xuất TP xem xét gia hạn văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư với các DN chứng minh đã thỏa thuận thương lượng bồi thường, nhận chuyển nhượng của người sử dụng đất từ 50% diện tích đất thực hiện dự án trở lên.

Đồng thời đã chủ động liên hệ với các Sở, ngành thực hiện các thủ tục nhưng chưa hoàn tất, có lý do chính đáng như: đang thỏa thuận bồi thường, lập quy hoạch chi tiết, thủ tục chấp thuận dự án…

Đồng thời chủ đầu tư có văn bản báo cáo xin được gia hạn, nêu rõ khó khăn, vướng mắc, cam kết tiến độ.

Minh Tuấn

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Đường liên cảng Cái Mép - Thị Vải thi công chậm tiến độ và mới được kết nối tới chân công trình Cảng CMH. Ảnh: Minh Tuấn

Vừa thanh tra toàn diện, vừa thu hồi dự án?

(ĐTTCO) - Sau khi ĐTTC có bài phản ánh “Dự án Cảng Tổng hợp-Container Cái Mép Hạ: Nhiều dấu hiệu khuất tất”, ngày 8-12-2017, phóng viên ĐTTC đã liên hệ lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để làm rõ những khiếu nại của chủ đầu tư về việc tỉnh thu hồi dự án trái pháp luật và những bất cập, khó khăn, vướng mắc trong suốt quá trình thực hiện dự án.
 

Dự án - đầu tư

Được chia nhà vì pháp luật công nhận là vợ chồng

(ĐTTCO) - Hỏi: - Chúng tôi sống chung như vợ chồng với nhau từ năm 1980 nhưng không đăng ký kết hôn. Năm 2000, chồng tôi đứng tên mua một căn nhà. Do mâu thuẫn nên chúng tôi muốn ly hôn. Xin hỏi, khi ly hôn, tôi có được phân chia căn nhà đó hay không?

Quy hoạch - Đô thị

Tư vấn

Điều kiện, thủ tục người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi có một người bạn là người nước ngoài, có nhu cầu mua nhà ở Việt Nam. Xin hỏi là điều kiện, thủ tục người nước ngoài được mua nhà ở tại Việt Nam như thế nào? Và các loại thuế phải chịu khi mua nhà cụ thể ra sao?