193 dự án BĐS xin gia hạn

193 dự án BĐS xin gia hạn ảnh 1

(ĐTTC) - Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HOREA) vừa có văn bản gởi UBND TPHCM xin gia hạn cho 193 dự án nhà ở, với tổng diện tích sàn 16 triệu m2 của các DN BĐS trên địa bàn TPHCM.

Các dự án này do UBND và Sở TNMT TPHCM có văn bản chấp thuận và đã quá hạn 12 tháng mà chưa hoàn thành các thủ tục để được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và duyệt dự án đầu tư.

Cụ thể, HOREA cho biết trong 193 dự án này có những dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng trên 40% và một số dự án trên 90%  nhưng chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và duyệt dự án đầu tư.

Nguyên nhân theo HOREA là do trong giai đoạn thực hiện dự án DN phải thực hiện nhiều công đoạn với nhiều thủ tục hành chính rườm rà, nhiêu khê, tốn kém thời gian, trung bình phải mất 3 năm mới xong thủ tục.

HOREA cho biết hoàn cảnh các DN hiện nay khá “bi đát”, dù đã thực hiện nhiều biện pháp tự cứu mình như tái cấu trúc DN, tái cơ cấu đầu tư, đình hoãn, giãn tiến độ triển khai dự án, giảm giá bán tối đa hoặc chấp nhận bán từ hòa đến lỗ vốn.

Hai khó khăn lớn nhất của DN bất động sản hiện nay là hàng tồn kho lớn và lãi suất cao - nợ xấu tăng.

Do vậy HOREA đề xuất TP xem xét gia hạn văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư với các DN chứng minh đã thỏa thuận thương lượng bồi thường, nhận chuyển nhượng của người sử dụng đất từ 50% diện tích đất thực hiện dự án trở lên.

Đồng thời đã chủ động liên hệ với các Sở, ngành thực hiện các thủ tục nhưng chưa hoàn tất, có lý do chính đáng như: đang thỏa thuận bồi thường, lập quy hoạch chi tiết, thủ tục chấp thuận dự án…

Đồng thời chủ đầu tư có văn bản báo cáo xin được gia hạn, nêu rõ khó khăn, vướng mắc, cam kết tiến độ.

Minh Tuấn

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Hoang tàn TP mới Nhơn Trạch

Hoang tàn TP mới Nhơn Trạch

(ĐTTCO) - Được kỳ vọng thành siêu đô thị Đông TPHCM với tên gọi thành phố mới Nhơn Trạch, chỉ cách TPHCM 1 dòng sông, hạ tầng đầu tư khá đồng bộ cùng nhiều nhà máy đang hoạt động với hàng chục ngàn công nhân, chuyên gia… nhưng từ nhiều năm qua “siêu dự án” này vẫn ngủ đông. Bao giờ Nhơn Trạch mới cất cánh? 

Dự án - đầu tư

Quy hoạch - Đô thị

Nắn dòng cho đô thị

(ĐTTCO)-Tiến trình đô thị hóa diễn ra nhanh, thu hút cực lớn dân số khắp nơi đến học tập và làm việc, nên suốt một thời gian dài TPHCM quá tải mọi lĩnh vực. Trong giai đoạn mới, thành phố sẽ như thế nào?

Không gian sống

Làm đẹp không gian sinh hoạt chung

(ĐTTCO) - Không gian sinh hoạt chung trong nhà bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn..., nơi các thành viên trong gia đình dành thời gian cho nhau. Với xu hướng cuộc sống hiện đại, các không gian sinh hoạt chung này thường được liên kết với nhau, không còn ngăn cách thành các phòng riêng biệt.

BÁO XUÂN KỶ HỢI 2019